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  20200222 ,>>【香港美猴王论坛】>>,第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

   第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。

 

  第三十九条已预售的房地产在建筑工程施工过程中,对公共设施部分不得变更设计。第二十五条因变更或者解除房地产买卖合同致使一方当事人遭受损失的,有过错的一方当事人应当负赔偿责任。

 

  <<|香港美猴王论坛|>>第三条本条例所称房地产,是指土地及土地上的建筑物、附着物。

   第六章罚则第五十八条违反本条例第七条规定转让房地产的,转让行为无效,由主管部门对转让人处房地产转让价款百分之十罚款。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。

 

   双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。第二十六条因转让人的过错,不能按照约定的时间交付房地产的,转让人应当支付违约金。

 

   第八条下列房地产,不得转让:(一)根据城市规划,市人民政府决定收回土地使用权的;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)设定抵押权的房地产,未经抵押权人同意的;(五)权属有争议的;(六)法律、法规或者市人民政府规定禁止转让的其他情形。受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。

 

  (环彦博 20200222 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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